在物业小区的管理与维护中，经常会听到“物业小区维修基金”这个词，那么它究竟是什么呢？物业小区维修基金，也被称为住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，它是保障物业小区正常运行和维护的重要资...
在物业行业中，物业会计岗位至关重要，它涉及到物业资金的管理、核算等多方面工作，不少人想要从事物业会计工作，都会选择参加相关培训来提升自己的专业技能，而大家普遍关心的一个问题就是物业会计培训的学费到底是多少。物业会计培训的学费并没有一个固定的...
在物业管理的日常工作中，“物业管理是否会更换门窗”是众多业主常常提出的疑问，这一问题的答案并非简单的“是”或“否”，而是要依据多种具体情况来判定。我们需要明确门窗的产权归属，如果门窗属于业主的私人财产部分，也就是位于业主专有区域内的门窗，那...
在城市的社区管理体系中，我们常常会看到物业受社区指派开展各项工作的情况，这背后有着多方面的原因和考量。从社区整体规划与管理的角度来看，社区是一个相对较大的管理单元，它需要从宏观层面统筹考虑整个区域的发展和稳定，社区有着明确的发展目标和规划，...
在物业管理工作中，合理设置部门对于物业公司的高效运营和服务质量的提升至关重要，物业公司应设置以下几个主要部门。客服部，这是物业公司与业主沟通的重要桥梁，客服人员负责接听业主的咨询、投诉和建议电话，及时记录并跟进处理业主反馈的问题，他们需要具...
在物业管理工作中，消防管理是至关重要的一环，它关系到小区居民的生命财产安全，也关乎物业公司的服务质量和声誉，物业公司最怕什么样的消防问题呢？物业公司最怕的是消防设施老化和损坏却未能及时发现与修复的情况，许多老旧小区的消防设施建设年代久远，如...
阳光海岸在不同地区可能会有不同的物业公司进行管理，要确切知晓阳光海岸所对应的具体物业公司，有几种途径可以去了解。最直接的方式就是咨询阳光海岸小区的业主，小区的业主们日常与物业公司打交道，对于负责他们小区管理的物业公司名称、服务内容等情况最为...
在房地产市场中，“抄底”是不少投资者会考虑的策略，而对于非住宅物业抄底是否违法这一问题，需要从多个方面来分析。从正常的市场交易角度来看，抄底非住宅物业本身并不违法，非住宅物业包括商业用房、办公用房、工业厂房等多种类型，当市场处于低谷期，物业...
在开办物业公司之际，合适的礼物不仅能表达友好与诚意，还能在一定程度上提升公司的形象和知名度，以下为大家推荐一些适合在开物业公司时送出的礼物。实用办公礼品定制商务笔记本：可以在笔记本的封面上印上物业公司的标志和名称，这种定制的笔记本实用又能起...
在日常生活中，网络已经成为人们不可或缺的一部分，当遇到网络问题时，很多人会将目光投向物业，心中不禁产生疑问：物业能控制网络吗？这背后又有着怎样的原因呢？从正常情况来看，物业通常是没有能力直接控制网络的，网络服务是由专业的网络运营商提供的，比...
