商铺卫生到底属不属于物业负责？

在商业运营和物业管理的范畴中，商铺卫生是否属于物业负责，这是一个常常引发讨论和争议的话题，要准确回答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

从物业服务合同的约定来看，这是判断商铺卫生责任归属的关键依据，通常情况下，业主或租户在与物业公司签订的合同中，会明确规定各项服务内容和范围，有些合同可能会明确将商铺内部的卫生清洁排除在物业服务之外，仅负责公共区域如走廊、电梯间、停车场等的卫生维护，这是因为商铺内部是商家自主经营的空间，其卫生状况与商家的日常经营活动密切相关，所以商家需要自行承担清洁和维护的责任，而对于公共区域，由于是所有业主和租户共同使用的部分，物业公司就有义务进行定期的清扫、消毒等工作，以确保环境的整洁和卫生。

如果合同中明确包含了商铺外部一定范围内的卫生清理，或者对商铺整体卫生有相关的管理要求，那么物业公司就需要按照合同约定履行相应的职责，合同规定物业要负责清理商铺门前的垃圾、污渍等，那么这部分卫生工作就属于物业的服务范畴。

从法律法规的角度来看，不同地区可能有不同的规定，在一些地方，政府出台了相关的环境卫生管理条例，对商业区域的卫生责任进行了划分，对于公共卫生设施和公共区域的卫生管理，物业公司是有责任进行维护和监督的，但对于商铺内部，主要还是由商家按照相关卫生标准自行管理，如果商家违反了卫生法规，相关部门会对其进行处罚，而不是直接追究物业公司的责任。

从实际的运营管理角度来看，物业公司对商铺卫生进行一定程度的管理和监督也是有必要的，良好的商业环境不仅有利于商家的经营，也能提升整个物业项目的形象和价值，即使合同没有明确要求，物业公司也可以通过与商家进行沟通和协商，提供一些卫生指导和建议，帮助商家共同维护好商铺周边的卫生环境。

商铺卫生是否属于物业负责不能一概而论，要依据物业服务合同的约定、法律法规的规定以及实际的运营管理需求来综合判断，无论是物业公司还是商家，都应该明确各自的责任和义务，共同努力营造一个整洁、舒适的商业环境。