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小区水费一定由物业收费吗?

2025-09-26 23:28 阅读数 136 #物业收费

在小区的日常生活中,水费的收取是一个与居民息息相关的问题,不少人会疑惑小区水费是否都由物业来收费,实际上情况并非一概而论。

从相关规定来看,根据《物业管理条例》以及一些地方性的供水管理办法,供水单位是有责任将水直接供应到最终用户,并向最终用户收取水费的,也就是说,理论上供水企业应该直接和居民对接水费的收取事宜。

小区水费一定由物业收费吗?

然而在实际操作中,很多小区的水费是由物业来负责收取的,这其中有多种原因,一些老旧小区的供水设施可能比较陈旧,供水企业直接抄表到户存在困难,这时候就会委托物业来代收水费,物业熟悉小区的情况,能够更方便地进行抄表和收费工作,对于一些新建小区,如果小区的供水设施还没有移交给供水企业管理,那么在这期间物业也可能承担起水费收取的任务。

不过,即便物业代收水费,也必须严格按照供水企业规定的收费标准来执行,不能擅自提高水费价格或者额外收取手续费等不合理费用,物业要定期公示水费的收支情况,接受业主的监督。

随着城市供水管理的不断规范和完善,越来越多的小区在建设时就按照要求将供水设施与供水企业进行了有效对接,实现了供水企业直接抄表到户、收费到户,小区水费并不一定都由物业收费,具体情况要根据小区的实际状况以及供水企业和物业之间的约定来确定。

评论列表
  •   半符堙  发布于 2025-09-27 01:37:29
    小区水费是否由物业收费,并非绝对,根据物业管理条例,物业服务企业可代收水电等费用并不得加价转售给业主;但若供水部门已委托物业公司收取或双方有协议约定时则另当别论,物权法也规定公共设施收益归全体业主所有及使用人享有知情、监督权利保障其权益不受侵害因此建议居民在签订相关合同时仔细阅读条款明确责任主体以维护自身合法权益避免误解和纠纷发生确保用水安全与经济性合理分配实现共赢局面
  •   粉红四叶草  发布于 2025-09-27 04:26:24
    🤔 小区水费是否一定由物业收费,其实并不绝对,这主要取决于物业管理合同的具体约定以及当地的相关规定和政策,物业服务管理条例中并未强制要求物业公司负责代收所有费用(如部分地区已实行抄表到户)。 是否通过物管收取、还是改用其他方式支付(比如直接向供水公司缴费),需根据实际情况灵活处理😊 ,关键在于确保透明度与业主的知情权得到保障~
  •   曾深深爱过  发布于 2025-09-27 06:46:12
    小区水费非必须经由物业之手,这是对消费者选择权的漠视,在智慧城市与数字化管理的今天,一键缴费、第三方支付平台”等便捷方式早已普及开来。 物业公司不应再是唯一的水务中介者!业主应享有自由选择的权利来决定如何缴纳自己的生活费用——这不仅是市场经济的应有之义也是提升居民生活质量的关键一步。
  •   迷你仙  发布于 2025-09-27 09:17:13
    关于小区水费是否一定由物业收费的问题,其实并不绝对,虽然很多情况下物业公司会代收并统一缴纳给供水部门的水资源费用和污水处理等各项杂项服务性费用的总称(俗称水资源占用),但也有部分社区采用其他方式如银行、网上缴费等方式进行支付结算的案例存在;因此不能一概而论地认为所有小去的居民都需通过物业管理处来交纳其使用水的相关成本支出。(96字)