交房时候要交物业费吗？

在交房时是否需要交物业费，这是许多业主关心的问题，在交房时是需要缴纳物业费的，但具体情况要依据相关规定和合同约定来确定。

从法律层面和行业惯例来讲，当开发商按照合同约定将房屋交付给业主后，物业服务企业就开始为业主提供相应的物业服务了，比如小区的安保巡逻、环境卫生清扫、绿化养护等，而物业费就是业主为了享受这些服务所支付的费用，当交房手续完成，业主实际接收房屋之后，就需要开始承担缴纳物业费的义务。

不过，存在一些特殊情况，如果开发商未能按照合同约定的标准和时间交房，那么在整改期间所产生的物业费不应由业主承担，而应由开发商负责，例如房屋存在质量问题需要整改，在整改合格并正式交付给业主之前，物业费通常不会让业主缴纳。

部分地区的政策也可能会对交房时物业费的缴纳有不同规定，有些地方可能会要求开发商在交房时不能强制业主一次性缴纳长时间的物业费，业主可以根据自身情况选择按季度或者按年缴纳。

在交房时，业主首先要查看购房合同以及与物业公司签订的物业服务合同，明确其中关于物业费缴纳起始时间和方式的条款，如果对交房时是否该交物业费存在疑问，可以与开发商、物业公司进行沟通协商，也可以向当地的房地产管理部门咨询了解相关政策，以确保自己的权益不受侵害。