社区能管着物业吗？

在社区生活中，物业与社区居民的日常生活息息相关，而社区在整个社区治理体系中也扮演着重要角色，社区能管着物业吗？这是一个值得深入探讨的问题。

从管理权限的角度来看，社区在一定程度上对物业是具有管理和监督权力的，社区作为基层组织，承担着维护社区稳定、促进社区和谐发展的重要职责，物业的服务质量直接影响着社区居民的生活品质和社区的整体环境，社区有责任对物业的工作进行监督，确保物业按照相关规定和合同要求提供服务。

社区可以通过多种方式对物业进行管理，社区可以参与物业的选聘和考核工作，在物业企业进入社区服务之前，社区通常会参与到选聘过程中，对物业企业的资质、服务承诺等进行审核，选择符合社区需求的物业企业，在物业企业服务期间，社区会定期对物业的服务质量进行考核，根据考核结果对物业企业提出整改要求，甚至在必要时可以建议业主委员会更换物业企业。

社区在协调物业与居民之间的矛盾方面发挥着重要作用，在日常的社区生活中，物业与居民之间难免会出现一些矛盾和纠纷，比如物业费的收取、物业服务不到位等问题，社区可以作为中立的第三方，积极协调双方的关系，促进问题的解决，社区工作人员可以通过了解双方的诉求，组织沟通协调会等方式，引导双方达成共识，化解矛盾。

社区对物业的管理也存在一定的局限性，物业与业主之间本质上是一种合同关系，物业企业按照与业主委员会签订的物业服务合同提供服务，社区虽然有监督的权力，但不能直接干预物业企业的具体经营管理活动，在物业的人员安排、财务管理等方面，社区并没有直接的决策权。

社区的管理资源和能力也是有限的，社区承担着众多的工作任务，包括环境卫生、安全保障、文化建设等多个方面，在对物业进行管理时，可能会因为人力、物力的不足，无法做到全方位、深层次的监督。

社区对物业具有一定的管理和监督权力，能够在一定程度上对物业的服务质量进行规范和约束，但社区的管理并不是绝对的，存在着一定的局限性，要实现社区的良好治理和物业的优质服务，需要社区、物业和居民三方共同努力，相互配合，形成良性的互动机制，才能营造出一个和谐、舒适的社区环境。