驱赶物业的程序到底叫什么？

在小区生活中，有时会因为种种原因，业主们产生驱赶现有物业的想法，那么驱赶物业的程序究竟叫什么呢？这个过程通常被称为“业主大会解聘物业服务企业程序”。

要启动这一程序，首先需要满足一定的前提条件，按照相关法律法规，当物业服务企业未能按照合同约定提供服务，服务质量严重不达标，或者存在严重侵害业主权益等情况时，业主们就可以考虑通过合法程序来解聘该物业。

第一步，需要由一定比例（一般是专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主）的业主联名提议召开业主大会，业主大会是小区的决策机构，所有重大事项都需要通过业主大会来决定，在提议召开业主大会时，要明确提出解聘现有物业服务企业这一议题。

第二步，筹备召开业主大会，这期间要做好各项准备工作，比如确定会议时间、地点、议程等，并提前通知全体业主，通知方式可以包括在小区公告栏张贴通知、通过业主微信群发布消息等，确保每一位业主都能知晓会议信息。

第三步，在业主大会上，就解聘现有物业服务企业进行表决，表决过程要公开、公正、透明，确保每一位业主都能充分表达自己的意见，同样，需要专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，才能通过解聘物业的决议。

第四步，当解聘决议通过后，要及时书面通知物业服务企业，通知中要明确告知其解聘的原因、解聘的时间等关键信息。

第五步，在物业服务企业退出前，要做好交接工作，包括物业资料的移交、公共设施设备的交接等，确保小区的正常运转不受影响。

整个“业主大会解聘物业服务企业程序”是一个严谨且需要严格按照法律法规执行的过程，只有通过合法、规范的程序，才能顺利解聘不合适的物业服务企业，为小区选聘到更优质的物业服务。