小区吵闹就换物业，合法吗？

在小区生活中，吵闹问题常常困扰着居民，严重影响生活质量，不少业主在面对小区长期吵闹且得不到有效解决的情况时，会萌生出更换物业的想法，这种因小区吵闹就换物业的行为合法吗？

我们需要明确业主和物业之间是一种服务合同关系，业主按照合同约定向物业缴纳物业费，而物业则需要按照合同规定为业主提供相应的服务，通常情况下，物业服务合同里会涵盖对小区秩序维护的相关条款，其中就可能包括对噪音问题的管理，物业有责任对小区内的装修施工时间进行规范，防止在居民休息时间产生噪音；对小区公共区域的活动进行管理，避免出现过度吵闹影响居民生活的情况。

如果小区内的吵闹问题是由于物业没有履行好合同约定的秩序维护义务导致的，比如对违规装修噪音不制止、对小区内深夜聚众喧闹等行为放任不管，那么业主是有权通过合法途径要求物业进行整改的，若物业在合理期限内未能有效解决问题，业主可以根据《民法典》以及相关物业管理法规，通过业主大会等合法程序来表达更换物业的诉求，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业或者其他管理人，只要业主大会按照法定程序，经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，就可以更换物业，从这个角度来看，因小区吵闹且物业不作为而更换物业是合法的。

如果小区吵闹问题并非物业的责任，比如是个别业主的不文明行为，像在家里大声播放音乐、饲养宠物扰民等，物业已经尽到了协调和沟通的义务，但由于个别业主拒不改正而导致问题仍然存在，这种情况下单纯以小区吵闹为由更换物业可能就缺乏足够的合法性依据，因为物业已经履行了其应尽的职责，小区吵闹的根源并非在于物业的服务不到位。

小区吵闹换物业是否合法不能一概而论，需要具体情况具体分析，关键在于判断物业是否履行了合同约定的秩序维护义务，以及业主是否按照法定程序来推动更换物业的事宜，业主在遇到小区吵闹问题时，应先与物业进行积极沟通，要求其履行职责解决问题；若问题无法解决，再通过合法的业主大会程序来决定是否更换物业，以保障自身的合法权益。