在当下的物业管理中，解聘物业是否能成功是众多业主十分关心的话题，这一问题的答案并非简单的“是”或“否”，而是受到多种因素的综合影响。从法律层面来看，《民法典》等相关法律法规为业主解聘物业提供了明确的依据，业主大会有权决定解聘物业服务人，只要...
在物业管理领域，万科物业一直以其高标准的服务和严格的管理体系著称，而稽查工作作为保障服务质量的重要环节，其采用的稽查手段也备受关注。现场巡查是万科物业最基础也是最直接的稽查手段，物业稽查人员会定期对小区的各个区域进行实地检查，在公共区域方面...
在日常生活中，物业与业主之间的关系一直备受关注，其中涉及到的一些操作也常常引发争议，比如物业要求换水表这一行为是否违法，就需要我们从多个方面进行分析。我们需要明确水表的产权归属，如果水表是安装在业主户内，且在相关合同或规定中明确该水表的产权...
在当今的社会经济环境下，物业行业呈现出百花齐放的态势，各种类型的物业公司如雨后春笋般涌现，国有物业在市场中的占比和影响力，却引发了许多人的关注和思考，大家纷纷好奇：什么时候能有更多国有物业呢？从现状来看，目前物业市场主要以民营和外资物业公司...
在现代城市生活中，物业本应是小区的守护者、服务者，为居民营造舒适、安全的居住环境，现实情况却是，不少物业引发了业主的强烈不满，造成民愤的现象屡见不鲜，物业为什么会造成民愤呢？服务质量低下是引发民愤的重要原因之一，小区的卫生状况是居民每天都能...
在小区生活中，居民们常常会遇到各种各样的问题，而小区物业在其中扮演着至关重要的角色，当物业出现一些状况或者需要规范管理时，大家往往会思考小区物业的监管归属问题，其中就有人会问：小区物业归安监局管吗？我们需要了解安监局（现多称为应急管理局）的...
在物业管理行业中，银行物业是一个备受关注的细分领域，很多人都好奇银行物业的收入是否丰厚，接下来我们就从多个方面来分析一下银行物业收入的情况。从收入构成来看，银行物业的收入主要包括基础物业费收入、增值服务收入等，基础物业费是根据与银行签订的服...
在日常生活中，物业补贴是一些单位给予员工的一项福利，旨在帮助员工减轻物业费用的负担，很多人对于物业补贴是否需要上税存在疑问，下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们要明确物业补贴的性质，物业补贴本质上属于个人所得的一部分，根据我国个人所得税法...
在小区的日常管理中，时常会听到业主提出这样的疑问：物业为什么不撤销服务了？这背后其实涉及到多方面复杂的因素。从合同层面来看，物业服务企业与小区业主委员会通常会签订详细的物业服务合同，这份合同具有法律效力，明确规定了双方的权利和义务，以及服务...
在日常生活中，我们常常会看到物业进驻小区进行管理服务的情况，但有时会出现物业自行进入小区的现象，这就引发了大家的疑问：物业自己进小区合法吗？这需要从多个方面来进行分析。从合法途径来说，如果物业是通过合法的招投标程序进入小区，那这种情况通常是...
