在商业地产领域，物业费是商业房业主或租户经常会涉及到的一项支出，商业房的物业费都包括什么呢？日常的清洁卫生服务是物业费涵盖的重要部分，对于商业房所在的公共区域，如大堂、走廊、电梯间等，物业会安排专业的清洁人员进行定期清扫，他们会擦拭门窗玻璃...
在物业管理的日常工作中，物业与业主之间常常会存在各种关系和互动，而近期有一个颇具争议的话题引发了广泛关注，那就是物业强制业主卖房是否合法。从法律层面来看，物业强制业主卖房是不合法的，物业和业主之间本质上是一种基于物业服务合同的契约关系，物业...
嘉兴禾源新都的物业是嘉兴市中房物业管理有限公司，该物业公司在小区的管理和服务方面承担着诸多重要职责。在安保方面，中房物业安排了专业的安保人员进行24小时巡逻和值守，他们严格把控小区的出入口，对进出车辆和人员进行仔细登记和核查，为小区居民营造...
在房地产市场中，拍卖物业是一种较为特殊的交易方式，很多人在参与拍卖物业时都会关心是否可以贷款这一问题，答案是，拍卖物业通常是可以贷款的，但具体情况会受到多种因素的影响。银行对于拍卖物业贷款有其自身的评估和审核标准，银行会考虑物业的产权状况，...
在小区生活中，有时居民会与物业管理方产生一些矛盾和问题，那么究竟拿什么方法来“对付”物业管理呢？这里所说的“对付”并非是要针锋相对，而是通过合理合法的途径去解决矛盾、维护自身权益。沟通是解决问题的关键，当你对物业管理的某项服务不满意，比如小...
在当今社会，公寓作为一种常见的居住形式，其管理问题备受关注，敬业公寓也不例外，敬业公寓需要物业管理吗？答案是肯定的。从安全保障方面来看，物业管理对于敬业公寓至关重要，一个专业的物业管理团队能够在公寓内设置完善的安保系统，如门禁系统、监控摄像...
在日常生活中，很多业主在缴纳物业水费时，都会产生这样一个疑问：物业水费需要开票吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来讲，根据我国税收相关法律法规，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款...
在社区管理与运营的过程中，社区与物业之间的资金往来问题常常引发广泛关注，其中社区向物业要钱是否合法这一问题尤为突出，要判断社区向物业要钱是否合法，需要从多个方面进行综合考量。从法律层面来看，关键在于社区索要资金的依据，如果社区与物业签订的合...
在物业管理工作中，房改房的物业费包含了多项费用，了解这些费用的构成有助于业主清楚知晓自己所缴纳费用的去向。公共设施设备的日常运行和维护费用，房改房小区内的电梯、消防设施、给排水系统等公共设施设备，需要定期进行检查、维修和保养，以确保其正常运...
在城市的居住环境中，物业管理扮演着至关重要的角色，而当物业的管理模式从常规模式转变为归市管理时，将会带来一系列显著的变化。管理规范性提升物业归市管理后，首先会在管理的规范性方面有质的飞跃，市级层面可以制定统一的物业服务标准和规范，涵盖小区的...
