物业到底能不能收取地上停车费？

在小区生活中，物业能否收取地上停车费是一个备受业主关注的问题，这个问题的答案并非简单的“能”或“不能”，而是需要综合多方面因素来判断。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，如果小区的地上停车位是属于全体业主共有的，那么物业想要收取停车费，就需要经过业主大会的同意，因为业主对小区的公共区域享有共同管理和使用的权利，物业只是受业主委托进行管理服务，如果未经业主大会授权，物业擅自收取地上停车费，就可能构成侵权行为。

在实际操作中，如果物业确实投入了人力、物力用于地上停车位的管理和维护，例如安排保安进行车辆引导、巡逻，保障停车秩序和安全；对停车位进行划线、标识等工作，那么在经过合法程序获得业主大会同意后，物业是可以收取一定费用的，这些费用通常用于弥补管理成本，并且应该进行公示，接受业主的监督。

不同地区可能也有相关的地方性法规和政策对物业收取地上停车费进行规范，有些地方会对收费标准进行限制，以防止物业乱收费，保障业主的合法权益。

还存在一种情况，如果地上停车位是开发商单独规划并具有独立产权的，那么开发商有权决定是否委托物业进行收费管理，在这种情况下，物业收取停车费需要依据与开发商签订的委托协议，并且也要遵循相关的法律法规和政策要求。

物业能否收取地上停车费不能一概而论，关键在于停车位的产权归属、是否经过合法程序获得授权以及是否符合相关法规政策，业主和物业都应该了解自己的权利和义务，通过合理合法的途径解决停车收费问题，共同营造一个和谐有序的小区环境。