十堰物业管理费究竟包括什么？

在十堰，物业管理费包含了多个方面的内容。

管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，物业工作人员辛勤地为小区提供各项服务，他们的薪资待遇是物业管理费的重要支出部分，这些人员包括保安、保洁、维修人员以及物业管理人员等，他们各司其职，保障小区的正常运转。

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，小区内的公共区域，如楼道、电梯、消防设施、水电管道等，都需要定期进行检查、维护和保养，这笔费用确保了这些设施设备能够正常使用，为居民的生活提供便利和安全保障，电梯的定期检修、楼道照明的更换等都包含在其中。

再者是物业管理区域清洁卫生费用，这涵盖了小区内的日常清扫、垃圾清运等工作，保洁人员会定时对小区的道路、楼道、电梯间等进行清扫，保持环境整洁，还会将垃圾收集并运输到指定的处理地点，避免垃圾堆积影响小区环境和居民健康。

物业管理区域绿化养护费用也包含在物业管理费中，小区的绿化景观不仅能美化环境，还能改善空气质量，物业会安排专人对花草树木进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等养护工作，让小区始终保持绿意盎然。

还有物业管理区域秩序维护费用，保安人员会24小时对小区进行巡逻，保障小区的安全，他们会对进出小区的人员和车辆进行登记和管理，防止外来人员随意进入，确保居民的生命财产安全，还会维护小区内的公共秩序，处理一些突发情况。

物业管理企业固定资产折旧以及经业主同意的其它费用也在物业管理费的范畴内，固定资产折旧是指物业企业所拥有的办公设备、交通工具等随着使用年限的增加而产生的价值损耗，而经业主同意的其它费用则可能根据小区的具体情况而定，例如举办社区活动的费用等。

十堰的物业管理费是用于保障小区正常运营和居民舒适生活的各项费用总和，每一项都与居民的日常生活息息相关。