物业究竟什么时候开始管理呢？

在探讨物业什么时候开始管理之前，我们首先要明确物业开始管理的几个关键时间节点。

当小区建设基本完成，达到交付使用的条件时，物业的管理工作就会逐步展开，通常在房屋交付给业主之前，开发商会提前选定物业服务企业，这个阶段，物业会参与到小区的承接查验工作中，这标志着物业正式介入管理的前奏，承接查验是对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收，以确保其符合交付使用的标准，从这个时候起，物业就开始对小区的硬件设施等进行关注和管理，比如检查房屋的门窗是否完好、水电线路是否正常、消防设施是否完备等。

对于业主而言，当他们办理完交房手续，拿到房屋钥匙的那一刻起，物业就正式为他们提供管理和服务了，这时候，物业会负责小区的日常秩序维护，安排安保人员进行24小时巡逻，保障小区居民的人身和财产安全；进行环境卫生的清扫和维护，定期清理垃圾、打扫公共区域；对小区的绿化进行养护，修剪花草树木、浇水施肥等。

在一些新建的商业项目中，物业的管理开始时间可能会根据项目的开业时间来确定，在项目开业前，物业会进行一系列的筹备工作，包括场地的清洁、设施设备的调试、标识的设置等，当项目正式开业后，物业就全面承担起对商业区域的管理职责，如交通疏导、店铺的日常管理等。

物业开始管理的时间并没有一个固定的统一标准，它会根据不同的项目类型、建设进度以及交付安排等多种因素来确定，但总体上围绕着小区或项目的交付使用以及业主的实际需求来开展工作。