物业到底是由什么单位分管的呢？

在日常生活中，很多人都享受着物业提供的服务，但对于物业究竟由什么单位分管却知之甚少，下面就来详细介绍一下相关内容。

住建局（住房和城乡建设局）

住建局在物业行业管理中扮演着核心角色，它主要负责对物业服务企业的资质管理，在企业申请物业服务资质时，住建局会对其人员配置、资金规模、业绩情况等进行严格审核，只有符合相应标准的企业才能获得从事物业服务的资格，住建局还会制定和完善物业管理的相关政策法规，规范物业服务市场秩序，当业主与物业之间因服务质量、收费标准等问题产生纠纷时，住建局可以根据相关规定进行调解和处理，保障业主和物业双方的合法权益。

物价局

物价局主要对物业收费进行监管，物业服务企业的收费标准并不是随意制定的，物价局会根据不同类型的物业服务，如普通住宅、商业物业等，制定相应的收费指导价格，物业企业在确定具体收费标准时，需要在物价局规定的范围内进行，并且要向业主进行公示，如果物业企业存在乱收费、擅自提高收费标准等行为，物价局有权进行查处，维护业主的经济利益。

城管局

城管局在物业管理中也发挥着一定的作用，当物业区域内出现违章搭建、破坏环境卫生、违规摆摊设点等问题时，城管局可以依法进行处理，物业企业在发现这些问题后，有义务及时向城管局报告，城管局会根据相关法律法规对违规行为进行整治，以维护小区的整体环境和秩序。

街道办事处（乡镇政府）

街道办事处或乡镇政府在物业管理中起到基层协调和指导的作用，它们负责组织、指导业主大会的成立和业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，当业主与物业、业主与业主之间发生矛盾纠纷时，街道办事处或乡镇政府会积极介入，进行调解和疏导，促进邻里和谐和小区的稳定，街道办事处还会对辖区内的物业服务情况进行监督检查，及时了解业主的需求和意见，并反馈给相关部门和物业企业。

物业的管理涉及多个单位，各单位分工协作，共同保障物业行业的健康有序发展，为广大业主创造良好的居住和生活环境。