申城物业管理范围究竟是什么？

在申城，物业管理有着明确且广泛的范围。

物业共用部位的管理，这涵盖了房屋的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，物业人员需要对这些部位进行定期的检查和维护，确保其结构安全、外观完好，对于老旧建筑的外墙，要检查是否有脱落、裂缝等情况，及时进行修补，避免给居民带来安全隐患。

物业共用设施设备的管理，包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等，以电梯为例，需要安排专业的维保人员按照规定的时间和标准进行保养和检修，保证电梯的正常运行，同时要做好消防设施的检查和维护，确保在紧急情况下能够正常使用。

环境卫生管理也是物业管理的重要方面，物业要负责公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运等工作，小区内的道路、楼道、电梯间等区域都要保持干净整洁，垃圾要及时清理，防止滋生细菌和异味，还要对小区内的绿化进行养护，包括浇水、施肥、修剪等，营造一个美观舒适的居住环境。

安全管理同样不容忽视，物业管理企业要协助做好物业管理区域内的安全防范工作，比如设置门禁系统，对进出小区的人员和车辆进行管理；安排保安人员进行24小时巡逻，确保小区的治安秩序，在发生突发事件时，要能够及时采取有效的应对措施，保障居民的生命和财产安全。

还包括对物业区域内的车辆交通进行管理，合理规划停车位，引导车辆有序停放，避免出现乱停乱放影响交通的情况，物业还要处理业主的投诉和建议，不断提高服务质量，满足业主的需求。

申城的物业管理范围广泛，涉及到居民生活的方方面面，只有做好各项管理工作，才能为业主创造一个安全、舒适、整洁的居住和工作环境。