中介属于物业部吗?
tianluo
2025-03-28 10:30
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物业部
在物业行业的实际运营和大众认知里,中介通常并不属于物业部。
物业部主要负责的是对特定区域内的物业进行管理和服务工作,其工作范畴广泛,涵盖了物业的日常维护,比如对小区内的房屋建筑、公共设施设备进行定期检查、维修和保养,确保它们能够正常运行和使用;还包括环境卫生管理,安排保洁人员定时清扫公共区域,保证小区干净整洁;同时也负责安全保卫工作,设置门禁系统、安排保安巡逻,保障业主的生命财产安全等。
而中介主要从事的是房地产交易的居间服务工作,中介公司的核心业务是促成房地产买卖、租赁等交易的达成,他们会收集房源信息,通过各种渠道进行推广,为有购房、租房需求的客户寻找合适的房源,并带领客户实地看房,在买卖双方或租赁双方之间进行沟通协调,帮助双方签订合同,完成交易流程,中介的收入主要来源于交易成功后收取的一定比例的佣金。
从工作性质、业务内容和盈利模式等多方面来看,中介和物业部有着明显的区别,二者属于不同的业务领域,一般情况下,中介并不属于物业部。
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- 物业公司主要负责小区或商业楼宇的日常管理维护工作(如:保洁安管),而中则是为业主提供房屋买卖/租借信息及代理服务的中介机构~