收了物业费还要收什么？

在物业管理的日常运营中，业主们常常会有这样的疑问：交了物业费之后，还会有其他的费用需要缴纳吗？答案是，在某些情况下，除了物业费，还可能会产生一些其他的费用项目。

水电费，物业费主要涵盖的是物业对小区公共区域的管理、维护、清洁、安保等服务费用，并不包含业主个人使用的水电资源费用，水电是业主在日常生活中直接消耗的能源，其费用是根据实际使用量，按照当地水电供应部门规定的单价进行计算收取的，物业通常会作为代收方，定期抄表统计业主的水电使用量，并代水电供应部门向业主收取费用。

停车费，如果业主有私家车，并且需要在小区内的停车位停车，那么就可能需要缴纳停车费，停车费又分为两种情况，一种是地面停车位费用，另一种是地下停车位费用，地面停车位一般是小区公共区域规划出来的，停车费的收取标准通常由物业根据相关规定和小区实际情况制定，地下停车位如果是业主购买的产权车位，可能只需要缴纳少量的车位管理费，用于车位的清洁、照明、安保等服务；如果是租赁的地下车位，则需要按照租赁合同缴纳相应的租金。

再者是垃圾处理费，虽然物业费中包含了小区公共区域的垃圾清理和运输费用，但业主产生的生活垃圾还需要进行最终的处理，这就涉及到垃圾处理费，这笔费用通常也是由物业代收，用于支付垃圾处理厂对生活垃圾进行无害化处理的成本。

对于一些高端小区或者提供特殊服务的物业项目，可能还会收取诸如电梯维护费、二次供水加压费等，电梯作为小区的重要公共设备，需要定期进行维护、保养和检测，这些费用可能会单独核算并向业主收取，二次供水加压费则是针对那些需要通过二次加压才能保证正常供水的小区，由于增加了供水成本，所以会额外收取这部分费用。

不过，物业在收取这些额外费用时，必须要做到公开透明，提前向业主说明收费的项目、标准和依据，并定期公布费用的使用情况，业主也有权对不合理的收费提出质疑和申诉，以保障自己的合法权益，了解除物业费之外可能产生的其他费用，有助于业主更好地规划家庭开支，同时也能促进物业与业主之间的和谐共处。