物业有权利改装电梯吗？

在小区的日常生活中，电梯是居民出行的重要工具，我们会看到物业对电梯进行一些改装操作，这不禁让人产生疑问：物业有权利改装电梯吗？

从法律层面来看，电梯属于特种设备，其改装有着严格的规定和审批流程，根据相关法律法规，电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行，这意味着物业本身通常并不具备对电梯进行改装的资质。

从产权角度来说，小区的电梯属于全体业主共有财产，物业作为服务提供者，其职责主要是对小区的公共设施进行维护和管理，而不是随意对其进行改装，如果要对电梯进行改装，应当经过业主的同意，一般情况下，需要召开业主大会，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，只有在获得了业主们的合法授权后，物业才可以在符合规定的前提下推进电梯改装事宜。

在实际情况中，可能存在一些物业未经业主同意就擅自改装电梯的现象，这种行为不仅违反了法律规定，也侵犯了业主的合法权益，擅自改装电梯可能会带来一系列安全隐患，因为非专业的改装可能无法保证电梯的正常运行和安全性，一旦发生安全事故，后果将不堪设想。

电梯改装还需要经过相关部门的审批，改装完成后，必须通过质量技术监督部门的检验合格，才能投入使用，物业如果没有按照正规程序进行审批和检验，私自改装电梯，将面临法律的制裁。

物业本身并没有权利随意改装电梯，电梯改装需要遵循严格的法律程序，获得业主的同意，并经过相关部门的审批和检验，才能确保电梯改装的合法性、安全性和可靠性，保障广大业主的生命财产安全。