商场门头到底归物业管吗？

在商业运营中，商场门头的管理归属问题常常引发诸多讨论，商场门头究竟是否归物业管呢？

从物业的基本职责来看，物业管理公司的主要任务是对物业区域内的建筑物及其附属设施设备、场地等进行维护、管理，以保障物业的正常使用和安全，为业主和使用人创造良好的生活和工作环境，商场门头作为商场建筑的一部分，从广义上来说，属于物业的管理范畴。

物业对商场门头有一定的管理权限和职责，首先是安全管理方面，物业需要确保商场门头的结构安全，定期检查门头的固定情况，查看是否存在松动、脱落等安全隐患，如果遇到恶劣天气，如大风、暴雨等，物业要提前做好防范措施，对可能存在危险的门头进行加固或采取其他保护措施，以避免门头坠落对行人、车辆造成伤害。

外观管理，商场的整体形象对于吸引顾客和提升商业价值至关重要，而商场门头是商场外观的重要组成部分，物业通常会制定相关的管理规定，要求商户的门头装修风格、颜色、尺寸等符合商场的整体规划和要求，以保证商场外观的整齐、美观和协调性，规定门头的颜色不能过于刺眼，尺寸不能超出规定范围等。

再者是环境卫生管理，物业负责商场公共区域的卫生清洁工作，商场门头周边的环境卫生也在其管理范围内，物业会安排保洁人员定期清扫门头周边的垃圾、灰尘等，保持门头的整洁。

商场门头的管理也并非完全由物业负责，商户对自己的门头也有一定的权益和责任，商户有权按照规定对自己的门头进行合理的装修和使用，以展示自己的品牌和特色，但这种权益是在遵守物业相关规定和法律法规的前提下行使的。

在实际情况中，商场门头的管理还可能涉及到一些特殊情况，如果门头的损坏是由于商户自身的不当使用或装修造成的，那么维修责任通常由商户承担，但物业有义务协助商户进行维修或提供相关的指导，如果涉及到门头的产权问题，情况会更加复杂，有些商场的门头产权可能归属于开发商，有些可能归属于各个商户，这也会影响到管理责任的划分。

商场门头一般情况下是归物业管的，但管理的具体内容和责任划分需要根据物业与商户签订的合同、相关的法律法规以及实际情况来确定，物业和商户应该相互配合，共同做好商场门头的管理工作，以维护商场的良好形象和正常运营。