小区中控室属于物业范畴吗？

在小区的管理体系中，小区中控室是否属于物业，这是一个不少业主关心的问题，答案是，通常情况下，小区中控室是由物业来管理和运营的，可将其视为物业工作体系中的重要组成部分。

从功能角度来看，小区中控室就像是小区的“大脑”和“神经中枢”，它承担着监控小区安全的重要任务，通过分布在小区各个角落的摄像头，实时监测小区内的人员和车辆流动情况，及时发现诸如盗窃、破坏等安全隐患，并迅速采取相应措施，中控室还负责管理小区的消防系统，确保消防设备正常运行，在火灾等紧急情况发生时能够第一时间发出警报并协调救援工作，对于小区的门禁系统、电梯运行状态等也都在中控室的监控管理范围内。

物业的职责就是为小区居民提供全面的服务和管理，保障小区的安全、整洁和有序，而中控室所具备的各项功能，与物业的服务目标高度契合，物业安排专业的工作人员24小时驻守在中控室，这些人员经过专门的培训，具备处理各类紧急情况的能力，他们不仅要时刻盯着监控屏幕，还要做好相关的记录工作，遇到异常情况及时汇报并按照预案进行处理。

不过，虽然中控室一般由物业负责管理，但它的建设和设备的配备可能涉及到开发商等其他主体，在小区建设阶段，开发商会按照相关规定和标准建设中控室并安装必要的设备，后期，物业接手后对其进行日常的维护、使用和管理。

小区中控室在实际的小区管理中，主要是在物业的管理和控制之下，它是物业保障小区安全和正常运转的关键设施。