物业水费应计入什么科目呢？

物业水费计入的科目需要根据不同的情况来确定。

代收代付情形

如果物业只是单纯地代收业主的水费，然后统一支付给供水单位，这种情况下，水费并不属于物业公司的收入和成本，而是作为往来款项处理。

当物业收到业主缴纳的水费时，应借记“库存现金”或“银行存款”科目，贷记“其他应付款——代收水费”科目，之后，在向供水单位支付水费时，借记“其他应付款——代收水费”科目，贷记“银行存款”科目，这种处理方式体现了代收代付资金的流转，不影响物业公司的损益。

自用情形

若水费是物业企业自身办公区域等消耗使用的，那么这部分水费就属于企业的费用支出，根据企业会计制度，应将其计入“管理费用——水电费”科目，因为管理费用核算的是企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用，办公用水费符合这一性质，在支付水费时，借记“管理费用——水电费”科目，贷记“银行存款”科目。

转售情形

有些情况下，物业可能会对水费进行加价转售给业主，水费就应作为物业公司的一项收入来处理，在确认收入时，借记“库存现金”或“银行存款”科目，贷记“其他业务收入”科目，同时要按照规定计算缴纳增值税，相应地，支付给供水单位的水费则作为成本，借记“其他业务成本”科目，贷记“银行存款”科目。

物业水费具体计入什么科目要依据实际业务性质来准确判断和处理，这样才能保证财务核算的准确性和合规性。