不交物业费会触犯什么法律？

在日常生活中，物业费的缴纳常常成为业主与物业之间的一个争议点，那么不交物业费究竟会触犯什么法律呢？

从法律层面来看，业主和物业服务企业之间通常是通过签订物业服务合同来确立双方权利和义务关系的，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，这意味着，业主有按照合同约定缴纳物业费的义务。

如果业主无正当理由拒不缴纳物业费，可能会被认定为违约行为。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，对于物业服务企业而言，他们可以通过合法途径要求业主承担违约责任，比如要求业主补交物业费以及支付相应的违约金等。

《物业管理条例》也对物业费的缴纳作出了相关规定，该条例第四十一条明确，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，若违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉，一旦进入司法程序，业主不仅需要补缴物业费，还可能需要承担诉讼费用等额外的经济支出，并且其个人信用记录也可能会受到一定的影响。

不过，需要指出的是，如果业主认为物业服务企业没有按照合同约定提供相应的服务，比如小区卫生状况差、安保措施不到位等，业主可以通过合法途径来维护自己的权益，比如与物业进行协商沟通、向业主委员会反映情况等，而不是直接以拒交物业费的方式来处理问题。

业主应当认识到按时缴纳物业费是自己的法定义务，同时也应当积极关注物业服务质量，通过合理合法的途径来解决遇到的问题。