物业不清理垃圾等杂物违法吗？

在日常生活中，很多业主都会遇到这样的疑惑：物业不清理垃圾或者其他杂物等情况，这到底违不违法呢？下面就为大家详细解读。

从法律层面来看，物业与业主之间是存在物业服务合同的，这份合同明确规定了物业的服务内容和范围，其中垃圾清理等环境卫生服务通常是重要的组成部分，如果物业不按照合同约定进行清理工作，那么就构成了违约行为，根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，也就是说，业主有权要求物业继续履行清理的职责，并且如果因为物业不清理而给业主造成了损失，比如垃圾堆积导致蚊虫滋生引发业主生病等，物业需要对这部分损失进行赔偿。

不同地区还会有相关的物业管理条例，以常见的情况为例，很多地方的条例都要求物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，包括对物业管理区域内的环境卫生进行维护，若物业违反这些条例规定，不进行清理工作，当地的房地产行政主管部门有权责令其限期改正，给予警告，并处以一定数额的罚款。

不过，物业不清理是否违法也存在一些特殊情况，如果是由于不可抗力因素，比如遭遇了重大自然灾害，导致物业无法及时进行清理，这通常不能认定物业违法，还有可能是业主自身的原因，例如业主拒绝物业按照正常的清理流程进入房屋内清理一些业主私自堆积的杂物等，导致物业无法完成清理工作，这种情况下也不能简单判定物业违法。

一般情况下，物业不清理垃圾等杂物，在违反物业服务合同约定以及相关物业管理条例规定时，是违法的，业主在遇到物业不清理的问题时，首先可以与物业进行沟通协商，要求其履行清理义务，若物业仍不改正，业主可以通过向业主委员会反映、向当地房地产行政主管部门投诉等方式来维护自己的合法权益。