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垃圾清理真的是物业职责吗?

2025-08-02 11:29 阅读数 1367 #物业职责

在日常生活中,小区的垃圾清理问题常常会引发业主和物业之间的一些讨论,大家不禁会问:垃圾清理是物业职责吗?答案是肯定的,垃圾清理属于物业的职责范畴。

从相关法律法规来看,依据《物业管理条例》等规定,物业服务企业需要按照物业服务合同的约定,提供相应的服务,其中包括对物业共用部位、共用设施设备和相关场地进行清洁卫生维护,小区内的公共区域垃圾清理,如楼道、电梯间、小区道路、停车场等地方的垃圾收集与清运,无疑是物业应尽的义务,想象一下,如果这些地方的垃圾无人清理,楼道堆满了杂物和垃圾,电梯间弥漫着腐臭的气味,小区道路上垃圾随风飘散,不仅会严重影响小区的美观和整洁,还会滋生细菌、传播疾病,给业主的身体健康带来威胁。

垃圾清理真的是物业职责吗?

从物业服务的本质来讲,物业存在的目的就是为业主创造一个舒适、安全、整洁的居住环境,垃圾清理是实现这一目标的重要环节,业主缴纳物业费,很大一部分原因就是希望物业能够妥善处理小区的各项事务,其中就包括垃圾的及时清运,如果物业不履行垃圾清理职责,小区将会变成一个垃圾场,业主的生活品质会大幅下降,这显然违背了物业服务的初衷。

需要明确的是,物业的垃圾清理职责主要集中在公共区域,对于业主自家内部的垃圾,物业并没有直接清理的义务,但物业可以通过提供一些引导和服务,比如合理设置垃圾桶的位置和投放时间,提醒业主正确分类投放垃圾等,来协助业主更好地处理自家垃圾。

垃圾清理在公共区域内确实是物业的职责,物业应该认真履行这一职责,为业主打造一个干净、整洁的居住环境,同时业主也应该积极配合物业的工作,共同维护小区的美好家园。

评论列表
  •   花重锦官城  发布于 2025-08-02 11:40:51
    垃圾清理,非物业之唯一职责也,居民自扫门前雪乃基本礼仪之一;若全赖物管则转嫁责任、忽视个人义务矣!真正的社区和谐需从自我做起。
  •   一身稚气  发布于 2025-08-02 13:23:41
    垃圾清理,非物业之独责,居民自当为自身环境卫生第一责任人!物业公司仅是协助者而非替代品;若每位业主都能主动参与维护公共区域清洁,我干净、你舒适”的社区氛围自然形成。"
  •   笙歌醉梦间  发布于 2025-08-02 14:56:03
    垃圾清理不仅是物业的职责,更是维护公共环境卫生、提升居住品质的关键。
  •   望天边星宿  发布于 2025-08-02 21:24:17
    垃圾清理虽与物业维护环境卫生相关,但最终责任应由居民共同承担,若仅依赖物业公司而忽视个人参与度提升的必要性是不合理的。
  •   心城以北  发布于 2025-08-02 23:56:51
    垃圾清理确实是物业的基本职责之一,但这一责任并非绝对化,虽然物业公司负责维护小区的公共环境卫生和秩序管理,物业服务合同中通常会明确相关条款并约定双方的权利与义务;然而对于业主个人生活空间内的废弃物处理、装修产生的建筑废料等特殊情况下的清洁工作则需由居民自行承担或协商解决,民法典、物业管理条例、地方性法规及前期服务协议临时公约,都为这些问题的具体执行提供了法律依据和支持框架内灵活调整的空间以适应不同社区的实际需求确保和谐共处的同时也促进环保意识的提升实现共建共享的美好愿景
  •   我算你ok  发布于 2025-08-04 18:25:12
    垃圾清理,犹如城市中的勤勉小蜜蜂物业工人们穿梭在楼宇间辛勤劳作,他们用双手编织着社区的整洁与和谐。