高青物业都干些什么工作？

在高青，物业所承担的工作涉及到多个方面，是保障居民生活环境舒适、安全、有序的重要力量。

日常的房屋及配套设施设备管理是物业工作的重点之一，物业人员需要对小区内的房屋建筑主体进行维护，包括检查墙体是否有裂缝、屋顶是否漏水等情况，及时安排维修和保养，以确保房屋的结构安全和正常使用，对于配套设施设备，如电梯、消防设施、水电系统等，物业要定期进行巡检和维护，电梯需要专业人员按照规定的周期进行保养和检修，保证其运行的安全和稳定；消防设施要时刻保持完好，确保在紧急情况下能够正常使用，物业会定期组织消防演练，提高居民的安全意识；水电系统的维护也至关重要，要及时处理水管破裂、电路故障等问题，保障居民的正常用水用电。

环境卫生管理也是物业工作的重要组成部分，物业会安排清洁人员对小区的公共区域进行日常清扫，包括道路、楼道、电梯间等，保持环境的整洁卫生，还会负责垃圾的收集和清运，确保垃圾能够及时处理，避免产生异味和滋生细菌，对于小区内的绿化区域，物业会安排专人进行养护，定期浇水、施肥、修剪花草树木，营造一个美观、舒适的居住环境。

安全保卫工作是物业工作的关键环节，物业会在小区内设置门禁系统，对进出人员和车辆进行管理，确保只有业主和授权人员能够进入小区，保障居民的人身和财产安全，会安排安保人员进行24小时巡逻，及时发现和处理各种安全隐患和突发事件，在一些大型小区，还会安装监控设备，对小区的各个角落进行实时监控，进一步提高小区的安全性。

物业还承担着社区文化建设和沟通协调的工作，他们会组织各种社区活动，如节日庆祝活动、亲子活动等，增强业主之间的交流和互动，营造良好的社区氛围，物业也是业主与开发商、政府相关部门之间的桥梁和纽带，负责收集业主的意见和建议，并及时反馈给相关部门，协调解决业主遇到的问题。

高青的物业工作涵盖了房屋及设施设备管理、环境卫生、安全保卫、社区文化建设等多个方面，为居民提供了全方位的服务，是居民安居乐业的重要保障。