烟草大厦的物业会管这些事吗？

在城市的建筑中，烟草大厦作为一个特定的建筑场所，其物业管理的范围往往是大厦内业主和租户十分关心的问题，烟草大厦物业到底管哪些方面呢？

烟草大厦物业对大厦的公共区域管理是责无旁贷的，这包括大厦的大堂、电梯间、走廊等公共空间的卫生清洁工作，物业人员会定期对这些区域进行清扫、擦拭，确保环境整洁干净，为进出大厦的人员提供一个舒适、卫生的环境，公共区域的照明、通风等设施的维护和管理也在物业的职责范围内，如果出现灯泡损坏、通风设备故障等情况，物业会及时安排维修人员进行处理，保障公共区域的正常使用。

安全管理也是烟草大厦物业的重要工作内容，物业会安排安保人员24小时值班，对大厦的出入口进行严格管控，限制无关人员进入，确保大厦内人员和财物的安全，还会安装监控设备，对大厦内外进行实时监控，一旦发现异常情况能够及时处理，在消防安全方面，物业会定期检查消防设施是否完好，组织消防演练，提高大厦内人员的消防安全意识和应急处理能力。

设施设备的维护与保养也是物业的工作重点，烟草大厦内有各种专业的设施设备，如电梯、空调、给排水系统等，物业会与专业的维修保养公司合作，定期对这些设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行，一旦设施设备出现故障，物业会及时协调维修人员进行抢修，尽量减少对大厦正常运营的影响。

对于一些业主或租户个人的专属区域内的问题，物业的管理则需要根据具体情况来确定，如果租户在自己的办公区域内需要进行装修改造，需要提前向物业报备，物业会对装修方案进行审核，确保装修过程符合大厦的安全和管理规定，但对于装修过程中的具体施工问题，物业一般不会直接干预，除非涉及到影响大厦整体安全或公共利益的情况。

烟草大厦物业在公共区域管理、安全管理、设施设备维护等方面承担着重要的管理职责，但对于一些特定的、属于业主或租户个人专属区域的问题，物业的管理会根据具体情况和相关规定来处理，当遇到具体问题时，业主和租户可以及时与物业沟通，了解物业的管理范围和服务内容，以便更好地解决问题。