小区物业究竟属什么部门管理？

在小区生活中，很多居民遇到物业相关问题时，往往不清楚该找哪个部门来解决，也不了解小区物业究竟属于什么部门管理，下面就为大家详细介绍一下。

从行政管理层面来看，小区物业主要由当地房地产行政主管部门进行管理，一般也就是各地的住房和城乡建设局（委），住建局（委）在物业行业管理中扮演着重要角色，其职责涵盖了多个方面，它负责对物业服务企业的资质进行审核和管理，只有具备相应资质的企业才有资格从事物业管理服务工作，通过严格的资质审查，可以保证进入市场的物业服务企业具备一定的专业能力和管理水平，为小区居民提供基本合格的服务，住建局（委）还会对物业的招投标活动进行监督，确保物业项目的承接过程公平、公正、公开，防止不正当竞争和违规操作的发生。

各地的房地产市场监管部门也会对小区物业进行管理，他们侧重于对物业服务市场的规范和监管，包括对物业服务企业的经营行为进行监督检查，如果物业服务企业存在乱收费、服务质量不达标等问题，房地产市场监管部门有权依法进行处理，责令企业整改甚至给予行政处罚，以维护业主的合法权益和市场的正常秩序。

除了上述行政部门外，街道办事处和社区居委会在小区物业的管理中也发挥着重要作用，街道办事处和社区居委会离居民最近，能够及时了解居民的需求和物业存在的问题，它们负责协调业主、业主委员会与物业服务企业之间的关系，当三方出现矛盾和纠纷时，进行调解和沟通，促进问题的解决，在指导和监督业主大会、业主委员会的成立和运作方面，街道办事处和社区居委会也承担着重要职责，以保障业主能够通过合法、有效的途径行使自己的权利，参与小区的管理。

在实际生活中，如果居民对小区物业的服务不满意或者遇到物业相关的问题，可以先与物业服务企业进行沟通协商，若问题无法得到解决，可以向上述对应的管理部门进行反映，以便问题能够得到妥善处理，让小区生活更加和谐、舒适。