主管物业的到底是什么部门？

在日常生活中，很多人都会遇到与物业相关的问题，比如物业服务质量不佳、物业费不合理等情况，这时大家往往会疑惑，主管物业的到底是什么部门呢？

不同层级有着不同的主管物业的部门。

在国家层面，住房和城乡建设部对全国的物业管理活动实施监督管理，它主要负责制定和完善物业管理相关的政策法规，从宏观层面引导和规范物业管理行业的健康发展，为全国的物业管理工作提供统一的指导和方向。

在地方层面，各省市的住房和城乡建设厅（委）以及各地的房地产管理局或住房保障和房产管理局等是主管物业的重要部门，这些部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，它们具体执行国家相关政策法规，结合当地实际情况制定实施细则，对物业服务企业进行资质管理，审核企业是否具备从事物业管理服务的条件和能力，对物业招投标活动进行监管，确保物业项目的承接过程公平、公正、公开。

除了上述建设系统的部门外，还有其他一些部门也在物业相关事务中发挥着重要作用，物价部门负责监管物业服务收费，确保物业费的定价合理、透明，防止物业服务企业乱收费；城市管理部门会处理物业区域内涉及违建、环境卫生等方面的问题；公安部门则对物业区域的治安、消防等安全问题进行监督和管理。

当业主遇到物业问题时，如果是物业服务质量、物业企业资质等方面的问题，可向当地的房地产管理部门反映；若是物业费不合理，可向物价部门投诉；涉及违建、环境卫生等可找城市管理部门；而治安、消防等安全问题则应联系公安部门。

了解主管物业的各个部门及其职责，有助于业主在遇到物业问题时能够准确找到对应的部门反映情况，从而更高效地解决问题，维护自身的合法权益，也有利于促进物业管理行业的规范和发展。