京投物业是国企吗？

在探讨京投物业是否为国企之前，我们先来了解一下国企的定义，国企，即国有企业，是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司。

京投物业全称京投物业管理（北京）有限公司，它是北京市基础设施投资有限公司旗下的企业，北京市基础设施投资有限公司是由北京市人民政府出资设立的国有独资公司，主要负责北京市轨道交通等基础设施项目的投资、融资、建设及运营管理等。

从股权结构和实际控制人来看，由于京投物业的上级公司是国有独资公司，这也就意味着京投物业有着国有资本的背景，其运营和管理在一定程度上遵循国有企业的相关规定和要求，京投物业属于国企范畴。

在物业管理服务中，国企性质的京投物业通常会凭借其背后强大的资源支持和规范的管理体系，为业主提供较为稳定和优质的服务，也会积极履行社会责任，在社区建设、服务品质提升等方面发挥重要作用。