物业清退租客，这合法吗？

在物业管理的实际场景中，物业清退租客是否合法是一个备受关注且复杂的问题，不能简单地一概而论，需要从多方面进行分析。

从法律层面来看，物业本身并没有直接清退租客的权力，物业与业主之间通常签订有物业服务合同，其主要职责是对小区的公共区域进行管理、维护，包括环境卫生、设施设备保养、安全保卫等工作，而租客与业主之间是基于租赁合同建立的租赁关系，这种租赁关系受《民法典》等相关法律法规的保护，在正常情况下，只有业主在符合法定或约定条件时，才有权力解除与租客的租赁合同并要求租客搬离。

在某些特定情形下，物业清退租客可能存在一定的合理性，租客违反了小区的管理规约，并且这种违反行为严重影响到了其他业主的正常生活或者小区的公共安全，租客在房屋内进行违法犯罪活动，像开设赌场、制毒等，物业发现后有义务向相关部门报告，在配合公安机关等执法部门执行任务时，协助清退租客，这是合法且必要的，又或者租客在房屋内进行危险物品存储、违规搭建等行为，严重威胁到小区的公共安全和其他业主的生命财产安全，物业在多次劝阻无效的情况下，通知业主并配合业主采取一定措施清退租客，也有其合理之处。

但如果物业没有合理依据，仅仅因为自身管理上的便利或者其他不合理的原因，擅自清退租客，那么这种行为就是不合法的，这不仅侵犯了租客的合法权益，也可能违反了其与业主签订的物业服务合同，租客在遇到这种不合理清退时，可以通过与物业进行沟通协商解决问题，如果协商不成，可以向业主反映情况，要求业主维护自己的权益，也可以向相关的房地产管理部门或者消费者协会等机构进行投诉，甚至可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

物业清退租客是否合法要根据具体情况进行判断，关键在于是否有合理的依据以及是否遵循了相关的法律程序，物业在处理与租客的关系时，应当依法依规，以维护小区的和谐稳定为目标，而租客也应当遵守小区的管理规定，共同营造一个良好的居住环境。