有物业的厂房属于什么房屋类型？

在探讨有物业的厂房属于什么房屋类型之前，我们需要先明确不同房屋类型的基本定义和特点。

房屋类型主要分为住宅用房、商业用房和工业用房等几大类，住宅用房主要是供人们居住使用的，具有居住功能的各类房屋，比如普通住宅、公寓等，商业用房则是用于商业经营活动的房产，像商场、写字楼、店铺等。

而厂房，它本质上属于工业用房，工业用房是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋，即使厂房配备了物业进行管理，其房屋类型的本质并不会改变，物业的存在主要是为了对厂房及其配套设施设备、相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，以保障厂房能够正常、安全地进行生产活动。

有物业的厂房依然属于工业用房，它有着区别于住宅和商业用房的独特属性，在土地使用性质、规划设计要求、建筑结构特点等方面都与工业生产的需求紧密相关，厂房通常需要较大的空间和较高的承载能力，以适应机器设备的安装和原材料、产品的存放；其水电等基础设施的配置也是按照工业生产的标准来设计的，无论是否有物业提供服务，厂房在房屋类型的划分中都被归类为工业用房。