商品谷物业是按什么分类的呢？

商品谷物业的分类通常会依据多个维度来进行，以下是常见的分类方式：

按使用功能分类

1、商业物业

- 在商品谷中，商业物业是较为常见的类型，这包括各类商场、购物中心、商业街等，商品谷里集中销售各类商品的大型购物广场，这里汇聚了众多品牌商家，有服装、化妆品、电子产品等不同品类的店铺，商业物业的特点是注重人流量和商业氛围的营造，需要物业提供良好的公共区域管理、广告位设置、停车管理等服务，以满足商家和消费者的需求。

2、仓储物流物业

- 商品谷往往需要有专门的仓储空间来存放商品，仓储物流物业涵盖了普通仓库、恒温恒湿仓库等不同类型，普通仓库用于存放一般的商品，如日用品、玩具等；而恒温恒湿仓库则适用于对储存环境有特殊要求的商品，像药品、食品等，这类物业需要具备完善的货物进出管理系统、消防安全设施以及合理的空间布局，以确保货物的安全存储和高效流转。

3、办公物业

- 商品谷中也会有办公区域，用于企业的行政管理、商务洽谈等活动，办公物业包括写字楼、商务中心等，比如一些商品供应商的总部办公室就设置在商品谷内，便于对业务进行集中管理和协调，办公物业注重办公环境的舒适性和安全性，物业需要提供清洁卫生、水电供应、网络通信等基础服务，同时还要保障良好的治安和消防管理。

按建筑结构分类

1、多层建筑物业

- 多层建筑在商品谷中较为普遍，一般层数在4 - 6层，这种建筑结构的物业，每层的使用面积相对适中，适合一些中小型商家入驻，物业在管理多层建筑时，需要关注楼梯间的清洁和维护、电梯（如果有）的正常运行以及各楼层的消防通道畅通等问题。

2、高层建筑物业

- 随着商品谷的发展，可能会出现一些高层建筑，高层建筑通常具有更大的容纳量和更显著的地标性，对于高层建筑物业，管理难度相对较大，除了多层建筑物业需要关注的问题外，还需要特别重视电梯的运行安全和维护、高空抛物的防范以及消防设施的定期检查等，高层建筑的外观清洁和维护也是物业管理的重要内容。

3、单层建筑物业

- 单层建筑物业一般用于一些大型的仓储或展示空间，例如大型的商品展销厅，其空间开阔，便于商品的展示和搬运，单层建筑物业的管理重点在于场地的合理规划和利用、地面的维护以及周边交通的疏导等。

按服务对象分类

1、面向商家的物业

- 这类物业主要是为商品谷内的商家提供服务，物业需要协助商家办理入驻手续、提供装修指导和监管，确保商家的经营活动能够顺利开展，还要为商家提供广告宣传支持、市场推广活动组织等增值服务，以提升商家的经营效益。

2、面向消费者的物业

- 以消费者为服务对象的物业，主要关注消费者在商品谷内的购物体验，这包括提供清晰的导视系统，方便消费者找到目标店铺；设置舒适的休息区域、公共卫生间等设施；维护良好的环境卫生和治安秩序，让消费者能够安心购物。

通过以上多种分类方式，可以更全面地对商品谷物业进行管理和运营，满足不同方面的需求，促进商品谷的健康发展。