在小区的日常管理与维护中，夜间巡查是一个容易被业主们关注却又充满疑惑的环节，很多业主不禁会问，小区物业会进行夜间巡查吗？答案是，大部分正规且负责的小区物业是会安排夜间巡查工作的。从安全保障的角度来看，夜间是各类安全隐患容易滋生的时段，物业进...
在日常生活中，许多业主会遇到窗户渗水的问题，这不仅影响室内的美观，还可能对家具、墙面等造成损害，严重时甚至会影响房屋的正常使用，窗户渗水，物业到底管不管呢？这需要分不同情况来看待。如果窗户还在保修期内，根据相关规定，房屋在交付后的一定时间内...
在物业领域，“低密集物业”是一个具有特定含义的概念，低密集物业指的是在一定区域范围内，物业的建筑密度、人口密度以及使用强度相对较低的物业类型。从建筑密度方面来看，低密集物业的建筑物分布较为稀疏，不会像一些城市中心的高楼大厦那样紧密排列，例如...
在当今的居住环境中，物业的服务质量直接影响着居民的生活体验，对于永业公寓的居民而言，物业是否负责是一个备受关注的话题。从硬件设施维护方面来看，永业公寓的物业在一定程度上展现出了其负责的一面，小区内的电梯能够做到定期检查和维护，很少出现故障，...
在物业管理与业主的关系中，正常情况下双方应该是相互配合、共同维护小区和谐的关系，极少数不良物业可能会采取一些不当手段“整治”业主，以下为您揭秘可能出现的情况。服务上的消极怠工，当业主因某些事情与物业产生矛盾后，物业可能会在对该业主的服务上大...
在物业管理的领域中，物业服务承诺书是一份至关重要的文件，它是物业服务企业向业主或使用人公开作出的、具有一定法律约束力的服务承诺声明。从本质上来说，物业服务承诺书是物业服务企业与业主之间的一种契约延伸，它以书面形式呈现，详细列出了物业服务企业...
南宁北投是有物业的，北投集团作为一家在广西具有重要影响力的大型企业，在南宁开发建设了众多房地产项目，而这些项目往往都配备有相应的物业管理服务。北投旗下的物业通常具备较为专业和规范的管理体系，在住宅项目中，物业为业主提供全方位的服务保障，例如...
在大众的认知里，一些人觉得物业管家这个岗位油水颇丰，但实际情况真的如此吗？从表面上看，物业管家似乎有一些可能获取额外利益的机会，物业管家负责着小区业主的诸多事务对接，比如房屋维修、投诉处理、费用催缴等，在一些人眼中，他们在处理维修项目时，可...
在物业管理工作中，经常会遇到业主咨询物业费补交后是否可以更改的问题，这其实需要分不同情况来具体分析。因计算错误导致的补交在物业费的核算过程中，可能由于工作人员的疏忽或者系统故障等原因，出现计算错误的情况，把面积计算错误，导致业主多交或者少交...
在物业管理领域，物业开装修公司是否违规是一个备受关注的问题，要明确这个问题的答案，需要从多个方面进行分析。从法律法规层面来看，目前并没有明确的法律条文直接禁止物业企业开办装修公司，我国相关的物业管理法规主要侧重于规范物业服务企业的基本服务内...
